REITs区块链落地了吗？资产确权到分红结算能省多少事但2025年下半年，几单封闭式REITs试点把底层物业的产权证、租赁合约直接写进联盟链，资产确权环节从过去两周压缩到四小时。投资者申购时的基金份额也直接在链上确权，赎回结算T+1变成T+0。全国不动产登记系统尚未与任何一条链完成标准接口对接，跨链的物业估值模型也还在测试。